买房子要交哪些税

1. 买房子要交哪些税

2. 买房子要交哪些税

重庆购买预售商品房税收如下：
契税：总房价的3%（建面90平方米以下为1%）
大修基金：3%（重庆从3月1号执行建面80元每平方米，开发商不得代收）
合同印花税：总房价的0.05%
按揭印花税：贷款金额的0.005%
权证印花税：固定金额5元/户
预告登记费：80
抵押登记费：固定金额80元/户（办理按揭才交）
    可能会有一点点差异，不知道你是不是重庆人（如果是重庆农场户口购买首套建面小于90平方米的可以减免契税）希望可以帮助到您。

3. 买房子要交哪些税

4. 买房子要交哪些税

营业税：购买房屋不足5年转手交易的，按其售房收入全额5%征收营业税，超过5年（含5年）免征营业税。

　　登记费：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以下65元，超过100平方米，每平方米加收0.3元。
　　手续费：每平方米6元

　　契税：购买普通住宅税率为1.5%，非普通住宅税率为3%，购买非住宅税率为5%。

　　个人所得税：个人转让自用5年以上的唯一生活用房的免征个人所得税，如能提供房产原值的合法有效凭证的，对其转让所得（转让收入额减去房产原值及转让过程中的税费和合理费用后的余额）按20%税率征收个人所得税；不能提供房产原值的，根据转让房产的收入额按1%的计征率征收个人所得税。

　　印花税：万分之五收取。

5. 买房子要交哪些税

要看您买什么样的房子，如果买一手房就交个3%的契税，如果买二手房不满5年且普通住宅面积小于90平的，营业税5.65%，个人所得税1%，契税首套1%二套3%。如果大于90平普通住宅，其他税收一样，契税首套1.5%，二套3%。普通住宅满5年就只交个契税。非普通住宅不满5年，营业税5.65%，个人所得税2%，契税3%，满5年非普通住宅，营业税征收合同价减去买进价5.65%，个税房东承诺唯一就免征，契税3%。

6. 买房子要交哪些税

7. 买房子要交哪些税

一、买新房子要缴纳的税费
　　(一)买商品房需要交的税：
　　1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

　　2、印花税，购房总价的0.05%
　　(二)基金：
　　1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
　　2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
　　(三)规费
　　1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
　　2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
　　3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
　　(四)如果按揭，还要发生以下费用
　　1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
　　2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
　　3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

8. 买房子需要交什么税？

法律分析：1、印花税。对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。转让土地使用权、销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。2、城市维护建设税。它以纳税人实际缴纳的增值税、营业税税额为计税依据，分别与增值税、营业税同时交纳。纳税人所在地在市区的，税率为营业税税额的7%税人所在地在县城、镇的，税率为5%纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%教育费附加这是国家为发展教育事业、筹集教育经费而征收的一种附加费，依营业税额为计费依据，税率为3%。3、房产税。房产税是对坐落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产征收的一种税收。房产税实行的是比例税率。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。　
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。